22.03

Вопрос #38826
Можно ли приобрести дом в СОК

Автор:

Анастасия , Город: Нефтеюганск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, 22.03.2019 19:09:27

Суть вопроса:

Здравствуйте подскажите пожалуйста мы хотим приобрести садовом кооперативе участок там стоит дом , но ничего не в собственности! Подскагстоит ли покупать так и есть ли риски остаться не с чем? Если нет приватизации и с документов у них только членская книжка!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

22.03.2019 22:53

Здравствуйте, я бы не советовал Вам покупать, то чего юридически не существует у продавцов, в данном случае права собственности на дом с земельным участком. С таким же успехом Вы можете приобрести у них участок земли на Луне. Пусть оформляют на себя право собственности, регистрируют его как положено в Росреестре, а потом уже спокойно у них покупайте.

23.03.2019 05:28

Здравствуйте. Риск, крнечно, есть, но если этот участок Вас очень интересует, можно риск минимизировать. Подготовьте и подпишите с продавцами предварительный договор с условием возможного возврата денежных средств в случае возникновения непреодолимого препятствия в оформлении (ограничение в использовании, охранная зона, земли, ограниченные в обороте и т. п.) Если подробно и грамотно расписать в предварительном договоре, можно риски свести к минимуму. Для более подробной консультации пишите в личку.

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .